GG I Hukuk & Danışmanlık Bürosu; Kentsel Dönüşüm sürecinde müteahhit firmalara ve kat maliklerine hukuki hizmet sağlamaktadır. Hukuk büromuz Kentsel Dönüşüm sürecinin tamamını üstlenerek hak kayıplarının önüne geçmektedir. Buna göre Kentsel Dönüşüm sürecinde sunmuş olduğumuz hizmetler;
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında GG Hukuk & Danışmanlık kentsel dönüşüm hukuku ile ilgili her türlü hukuki hizmetleri sunmaktadır;

İnşaat şirketi ile yapılacak olan Kat Karşılığı Arsa Satış Vaadi Sözleşmesi ve inşaatın ne tür malzeme ile yapılacağının karar altına alındığı Teknik Şartnamenin hazırlanması ve inşaat şirketi tarafından hazırlanmış olan bu tür sözleşmelerin incelenmesi ve tarafımızca sözleşmelerin hazırlanması,

Taraflar arası her türlü uyuşmazlık dava sürecinde hukuki danışmanlık verilmesi,

Binaların riskli olup olmadığının tespiti konusunda lisanslı kuruluşlara binaların ön değerlendirmesinin yapılması (sağlam, güçlendirme gerekli, yeniden yapılmalı konusunda ön değerleme),

Riskli yapılarda bundan sonraki süreçte hukuki, mühendislik, mimarlık uzmanlığı ve piyasa bilgilerini gerektirmektedir. Bu konularda, uzman mimar ve mühendislik ekibi ile teknik destek verilmesi,

Riskli yapı tespitinden, binanın yıkımına ve tekrar yeni binalara taşınana kadar geçen tüm süreçte maliklere uzman desteği verilmesi,

Riskli Yapı tespiti akabinde yıkım ve yeniden inşa surecini kapsayan dönemde sürecin hukuki takibinin yapılması,

Mevzuat uyarınca, yıkım ve yeniden inşa işlemlerine muvafakat göstermeyen maliklere ilişkin iş ve işlemlerin takibi,

İnşaat şirketleri ve apartman yönetimi toplantılarına katılarak, tarafların izlemeleri gereken yolları göstermek,

Kentsel dönüşüm süreci ile ilgili mevzuata aykırı yapılan kat malikleri kurulu toplantılarında alınan kararların iptali davalarının takibi,

Hukuki sürecin yönetimi için malikler arasında yapılan toplantılarda maliklerin bilgilendirilmesi,

Olumsuz oy kullanan maliklere mevzuat uyarınca gönderilmesi gereken ihtarnamelerin hazırlanması,

Yıkım sürecini engelleyecek şekilde daireyi boşaltmayan kat maliklerine karşı ihtarnamelerin gönderilmesi ve neden oldukları zararlar için diğer kat maliklerince rücu davalarının açılması ve takibi,

Hukuki sürecin yönetimi için malikler arasında yapılan toplantılarda maliklerin bilgilendirilmesi,

Yapılan görüşmeler doğrultusunda; kat karşılığı inşaat sözleşmesi, hasılat paylaşımlı inşaat sözleşmesi, ortak şirket veya kooperatif kurulması gibi en uygun iş ve sözleşme modeli oluşturulması,

İnşaat şirketi ve apartman yönetimi ile görüşmelerde baz oluşturacak inşaat/yatırım hukuki ve teknik sözleşmelerinin hazırlanması,

Konsept ve ana proje seçim süreçlerinde gereken hukuki yardımların yapılması,

Maliklere yapılacak taşınma ve kira yardımı gibi süreçlerde hukuki yardımların yapılması,

Maliklerin, devlet destekli inşaat kredilerini süratle alabilmeleri konusunda tam destek verilmesi,

Apartman yönetimine inşaat süresince sözlü veya yazılı olarak danışmanlık yapılması,

Kaba inşaat sürerken müteahhidin sözleşmeye uymasının sağlanması için hukuki yardımda bulunulması ve gerekirse ihtarname çekilmesi,

Proje inşaat sürecinde uzman teknik ekip ile birlikte denetimlerin yapılması,

İmar durumu değişiklikleri sonucunda sözleşmenin revize edilmesi,

Binanın iskanın alınması sürecinde müteahhidin sözleşmeye uyması konusunda hukuki yardımda bulunulması.